“2020年還是3成首付款，如今提升到5成，不买精装修包得线成！”南京市市民刘先生昨日向金陵晚报新闻记者体现，坐落于南京雨花台区的彰泰观南府“变向”拉高买房门坎，本来可同意挑选的精装修包，和房贷首付比例“捆缚”在了一起，让一般购房者确实有点儿承受不住。
彰泰观南府坐落于南京城南的雨花台区，2020年年末初次新房开盘发布了200余套新房子，平均价3400零元/㎡，精装修交货，此外能够挑选1800元/㎡的室内装修包，首付款3成。因为房子价格适度，新项目开盘基础售完，网上房地产表明的未房屋出售源仅有7套。
金陵晚报新闻记者以购房者的真实身份拨通彰泰观南府售楼部，一位业务员直言不讳，的确有提升首付款的准备，不买精装修包很有可能会是8成首付款，但是“一切请等候房地产企业的最后通告”。
当新闻记者表明8成的房贷首付比例太高、首付无法凑够时，销售人员称“升級室内装修的益处许多”，例如不买室内装修包得话，房屋交货的品牌卫浴是恒洁的，一套才三四百元钱，假如选购了室内装修包，应用的是五六千元一套的顶尖知名品牌，“差了10倍都不仅”。
用精装修包来挑选顾客，在南京楼市已非新鲜事儿，视頻频道“房市马坐播”第一期关心的恰好是南京市的精装修包。许多购房者体现，房地产商根据各种各样方式挑选出不买精装修包的购房者，或让她们购房资格，或者不通告这种顾客看房子购房，总而言之，要让房地产企业本身的利益最大化。
但是，相近彰泰观南府那样公布明确“不买室内装修包就提升首付款”的新楼盘并不常见，假如有关部门置若罔闻，别的房地产商看在眼中，很有可能便会有样学样。依照2020年8月南京市颁布的室内装修新政策，新楼盘的精装修规范为1500元-2000元/㎡，此外还能够出示全新升级的室内装修包，价钱沒有限定，购房者能够挑选，可是房地产商不可强制性选购。
依照一些新楼盘的作法，虽沒有强制性选购精装修包，但是买房门坎的拉高必然刷掉一大部分顾一碗面拐到美艳妻客，尤其是刚性需求购房者，显而易见，这与室内装修新政策颁布的初心“达到人性化要求”本末倒置，一些房地产商实行现行政策逐渐发生变化味。新闻记者掌握到，现有群众向南京12345热线电话体现了有关状况，对于此事金陵晚报将再次关心。